【 家づくりをはじめよう/コラム 】

確認申請の詳しい話

建築基準法上、また条例等の関連法令にのっとった家づくりをしているか
それを認めてもらうのが「確認申請」です。

具体的に確認申請ってどのようなものなのか、紹介します。

確認申請にかかるお金は?

確認申請にかかる費用は?

確認申請、中間検査申請、完了検査申請には費用がかかります。

金額は建物の面積によって設定されています。

また、審査を行う確認検査機構によっても金額にばらつきがあります。

例)延べ床面積120uの場合
 確認申請・・・4〜5万円程度
 中間検査・・・3〜3.5万円程度
 完了検査・・・3〜3.5万円程度

確認申請をした後に、家の内容を変えたくなったら

家の計画を変更したくなった場合、確認申請が決済されている時には、計画変更申請をしなければなりません。

窓の大きさなどを変えるなどの軽微なものであれば、変更申請の必要はありません。

計画変更申請には、新たに確認申請と同等の費用がかかります。

また、工事の金額も増額になることが多いのです。

(変更の内容にもよりますが。)

そして、なによりも審査の時間かかり、工事が遅れるという可能性がでてきます。


途中で計画を変更すると余分な時間とお金がかかりますので、よく検討してから確認申請を出し、工事に着手した方がよいでしょう。


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