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(4) パートナーさがし
同じ間取りであっても、デザインや使う材料で住まいは大きく変わります。
そのため、設計や工事を依頼する会社によって、住まいの姿は大きく変わり、
住まいの姿が異なるということは、その中での暮らしも大きく影響を受けます。
まずは、「住まいをこんなデザインにしたい!」
「こんな性能を重視したい!」などという
住まいへのこだわりについて考えておくことが重要です。
あまりまとまっていない人は一度こだわりを忘れて、 先に設計や工事を依頼する会社を比較してみるのも良いでしょう。
では、どのようなシステムの会社に家作りを任せるか、検討してみましょう。
「住まいへのこだわり」を再確認するにはコチラ↓
その1.設計者を決める
土地が決まったら、設計者と施工会社(工事をしてくれる会社)を選びます。
「設計を誰に任せるのか」
これが、家づくりで最も重要な選択肢の一つとなります。
■ 家づくりの三本柱
良い家づくりをするためには、
【設計】 【施工】 【監理】
という家づくりの三本柱を適切に選ぶ必要があります。
どのような家を作るか |
建物を建築すること |
施工業者が設計通りの工事をしているか確認すること |
■ 誰に設計してもらう?
次は三本柱の仕事を誰がするか、3タイプの設計者で比較してみましょう。
3つのタイプの「設計者」のメリット・デメリットを紹介します。
建築物の計画、設計、監理などを行う建築士事務所 |
家を建ててくれる工事会社 |
大手住宅メーカー。 |
■ 決め手となるポイント【設計施工について】
その2.設計者が決まったら・・・
設計事務所以外は「設計・施工」ですから、施工会社は最初に決まっています。
設計事務所に設計を依頼する場合は、最初から工務店を決めて依頼することも、
設計事務所の信用できる工務店を探してもらうことも可能です。
コストが合わなければ、同じプランで何社かの見積もりをとることもできることが、
他の選択肢と大きく違うところです。
つまり、設計者が決まると、施工会社(工事をしてくれる会社)は自ずと決まってくるでしょう。